客栈转让协议书(标准版)

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客栈转让协议书(标准版) 合同编号: 客栈转让协议书 (标准版) 甲 乙 方: 方: 签订日期: 签订地点:

客栈转让协议书(标准版) 转让方(甲方):__________ 号:_____________ 受让方(乙方):__________号:______________ 房东(丙方):__________ 号:_______________ 根据相关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上, 甲、乙、丙三方经友好协商,就客栈永久性转让事宜达成以下协议: 一. 甲方将其自营的位于____市 ___区 ___路____号____小区 内的巢汐艺术主题客栈(另名:Hello Summer 海岸主题艺术客栈) 房屋租赁使用权、经营权益及全套设备、附属搭建设施、相关网站预 订平台所有权转让给乙方,客栈建筑面积为 _______平方米(含地下 室) , 客房____间; 转让费总计为: 人民币_____万元(大写____佰____ 拾____万____仟____佰____拾元整);另甲方已向丙方缴纳______年 ___月___日至______年___月___日年租金 48 万元人民币,乙方须向 甲方交纳___个月租金补偿金_____万元(大写____拾____万____仟 ____佰____拾元整)。

二、丙方认同客栈装修装饰均为甲方投入,并同意甲方将其物业 使用权转让给乙方,并保证乙方同等享有甲、丙双方原有房屋租赁合 同中所享有的权利与义务。

三、甲方与丙方签订了为期_____年的租赁合同,租期到_____ 年___月 ___日止,月租为人民币_____万元,按年度交纳租金。

客栈 转让给乙方后, 乙方同意继续履行甲、 丙双方原租赁合同义务与权利。

四、付款方式 1. 转让费分 3 次付清, 租金补偿金于乙方向甲方交纳第二次转 让费时向甲方一次性付清。

客栈转让协议书(标准版) 2. 第一次甲、乙双方在达成客栈转让意向及设施设备清点完毕 后,乙方向甲方支付转让费人民币_____万元作为定金。

3. 第二次于定金交纳后 15 日(即_____年___月___日),乙方 向甲方支付转让费人民币_____万元。

4. 在甲、乙双方办理完经营交接及相关过户手续后,于定金交 纳后 45 日(即______年___月___日),乙方向甲方支付转让费尾款 人民币_____万元。

五、 第二次转让费交付当日,乙方正式接收客栈经营权,此后 所有客栈收益归乙方所有 (包括早前客人通过网站以预付方式预订此 后房间的收益)。

另因网站预订平台账户更改延迟原因,导致此后网 络订单预付款结入甲方银行账户的,甲方应退还给乙方。

六、 第二次转让费交付后,甲方应缴清相关费用,包括员工工 资、水电费、物业管理费及其他相关费用等。

如有尚未交纳或的 费用,由甲方全部承担。

乙方概不负责。

乙方正式接收客栈经营权后 所发生费用由乙方自行承担。

七、 乙方在正式接收经营后,丙方同意可对承租物业进行装修 和改造,相关费用乙方自理。

八、 乙方在甲、丙双方原租赁合同期间,丙方若单方面收回乙 方物业使用权, 乙方有权向丙方提起赔偿申诉, 并保留民事起诉权利。

九、 甲、丙双方签订原租赁合同到期后,乙方有权优先与丙方 续签承租合同。

十、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与丙方无 关,但因国家征用原因,造成乙方无法继续营业,丙、乙双方应 协商提出有关补偿乙方方式。

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